Ponto Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 480.000

Excelente Oportunidade no Floresta!

Localizada em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Floresta, esta casa oferece grande potencial para reforma e valorização, tanto para uso comercial quanto residencial.

O imóvel ocupa um lote triangular de esquina, de aproximadamente 100m²;, com acesso para duas ruas, garantindo visibilidade e praticidade.

Características:

•01 Sala de Estar;
•01 Sala de Jantar;
•02 Quartos;
•01 Quarto/Escritório (pode ser usado para um pequeno dormitório);
•01 Cozinha;
•01 Banheiro Social;
•01 Banheiro adicional na loja/garagem;
•Loja/Garagem;
•Pequena área descoberta que pode ser transformada em área de serviço.
Destaques:

•Potencial Comercial: Com a localização privilegiada, na esquina, o imóvel é ideal para quem busca montar um comércio ou transformar em um ponto de atendimento.
•Investimento para Reforma: Excelente oportunidade de valorização.
•Versatilidade: Ideal para quem busca um imóvel com uso misto, podendo ser reformado para residência ou comércio.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem quer investir no bairro Floresta, uma das áreas mais procuradas de Belo Horizonte.


Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.