Ponto Comercial com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 580 m² por R$ 2.900.000

Loja comercial ampla e moderna na parte da frente com uma casa residencial nos fundos em localização super privilegiada para comércio<br>Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu próprio negócio e morar no mesmo imóvel.<br>O imóvel conta com um lojão unificado de 2 pisos com 100m2 em cada andar ou 3 lojas individuais para locação, banheiro, copa, ar condicionado e sistema de câmeras. Além disso, a loja já está pronta para uso, pois já tem um comércio funcionando no local. Com bons acabamentos e ótimo estado de conservação.<br>A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: ele está situado em frente ao EPA de Santa Lúcia, de fácil acesso, com grande fluxo de pedestres e veículos. Está rodeado de lojas ao lado da Reta da Penha num dos principais corredores de Vitória.<br><br>A casa dos fundos é um amplo sobrado com garagem para 4 carros e entrada individual do lojão da frente. O futuro proprietário pode individualizar as construções (projeto já aprovado e regularizado na prefeitura) ou integrar totalmente as duas construções para aumentar a área comercial.<br>