Ponto Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 393 m² por R$ 915.000

Imóvel misto Residencial - 2 aptos / Comercial - 4 lojas - Sitio Cercado

Procurando um imóvel com excelente potencial de rentabilidade? Apresentamos uma excelente opção de imóvel misto, com áreas tanto comerciais quanto residenciais, localizada em uma rua com grande fluxo de veículos e pedestres, no bairro Sítio Cercado.
A poucos minutos de centros comerciais, escolas, transporte público e outros serviços essenciais. Bairro em constante valorização, com comércios em crescimento.

Ideal para Investidores: O imóvel oferece uma excelente rentabilidade, com possibilidade de gerar renda fixa de locação.
Alta Valorização: O Sítio Cercado é uma região estratégica para quem busca um investimento seguro e com alta perspectiva de crescimento.

•Casa Térreo: 1 dormitórios – 64,60 m2 / Locação estimada: R$ 1.500,00
•Casa 2o andar: 3 dormitórios – 79,80 m2 / Locação estimada: R$ 2.500,00
•Loja 1: 72,20 m2 / Locação estimada: R$ 2.300,00
•Loja 2: 117,50 m2 / Locação estimada: R$ 2.800,00
•Loja 3: 36,90 m2 / Locação estimada: R$ 1.500,00
•Loja 4: 22,00 m2 / Locação estimada: R$ 1.000,00

Receita total estimada mensal de R$ 11.600,00, considerando o valor médio de locação na região (não está locado).
Imóvel necessita de alguns reparos, consulte o corretor responsável.



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