Ponto Comercial com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 430 m² por R$ 1.420.000

Localizado no prestigiado bairro Jardim Social, este terreno espaçoso apresenta duas casas com um total de 7 quartos (incluindo 1 suíte), 2 salas, 1 amplo salão, lareira, jardim, churrasqueira e espaço amplo para vários veículos, tornando-a perfeita para o seu negócio!

Com mais de 400 m² de área construída em um terreno de 19x30, totalizando 570 m², esta propriedade oferece infinitas possibilidades comerciais. A casa principal de dois pavimentos é ideal para transformação em uma clínica, casa de repouso ou escritório, especialmente considerando a possibilidade de instalação de um elevador.

No primeiro piso, uma ampla sala com lareira oferece um ambiente acolhedor, acompanhada por um lavabo e uma segunda sala que pode ser adaptada para área de jantar. Há também uma outra sala com acesso ao andar inferior. Na área íntima, encontra-se um banheiro social espaçoso e 4 quartos, incluindo uma suíte.

O piso inferior abriga uma cozinha ampla com churrasqueira, perfeita para reuniões, ou, ainda, o espaço ideal para criar o refeitório dos colaboradores. Além disso, há uma cozinha de apoio, lavabo, despensa, lavanderia, escritório e mais uma sala, junto a um amplo salão coberto. Este espaço oferece versatilidade para diferentes usos comerciais, como salas de consulta, áreas administrativas ou salas de reuniões.

Nos fundos, encontra-se uma segunda casa com 3 quartos, incluindo uma suíte, e um banheiro de serviço direcionado para um pátio espaçoso, ideal para criar jardins ou uma horta doméstica.

Este imóvel já foi palco de muitos momentos felizes e agora aguarda sua transformação para atender às suas necessidades comerciais. Seja para estabelecer uma clínica médica, uma casa de repouso, um escritório ou qualquer outro empreendimento, este imóvel oferece a infraestrutura e o espaço necessários para o seu projeto. Agende uma visita e descubra como essa propriedade pode ser o local ideal para o seu negócio!

DETALHES DO IMÓVEL:
Área útil: 400m²
Área de terreno: 570m²
Endereço: Rua Raphael Papa, 534 Jardim Social
Ano de construção: 1980
7 quartos (1 suíte)
3 salas
Lareira
Escritório
Cozinha Principal com churrasqueira
Cozinha de Apoio
Lavanderia
Dependência de empregada
Pátio
5 vagas de garagem descobertas
IPTU: R$ 3423,03 (2022)

PROXIMIDADES:
Hospital das Nações: 1,4 km
Hospital Menino Deus: 1,4 km
Super Muffato Curitiba Tarumã: 1,0 km
Universidade Estácio: 1,5 km
Colégio Militar: 1,5 km
AABB Curitiba: 1,0 km
Bosque de Portugal: 1,4km
Jockey Plaza Shopping: 3,8 km
Centro de Curitiba: 4,2 km (13 minutos)

NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

Visitas devem ser agendadas com antecedência
Ethel Fortes | CRECI F34504

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