Ponto Comercial com 6 Quartos e 5 banheiros para Alugar, 433 m² por R$ 20.000/Mês

Excelente oportunidade de locação!
Com uma área total de 7.850m², este imóvel comercial no Barreirinha oferece infraestrutura completa e versátil, ideal para diversos tipos de negócios e eventos, incluindo a possibilidade de adaptação para uma casa de repouso ou residência para idosos.

Destaques do Imóvel:
Área Total: 7.850m²
Campo de Futebol: Perfeito para atividades recreativas, lazer ou eventos corporativos.
Edícula: Espaçosa, equipada com banheiro e churrasqueira, ideal para confraternizações, atividades ao ar livre ou adaptação para outras finalidades.
Área Verde Ampla: Proporciona um ambiente tranquilo e diferenciado, criando um espaço perfeito para atividades ao ar livre, descanso e bem-estar.

Casa Principal:
6 Quartos (2 Suítes): Espaços amplos e confortáveis, que podem ser adaptados para diferentes configurações, como dormitórios para uma casa de repouso.
Cozinha Espaçosa e Funcional: Perfeita para instalações comerciais ou comunitárias, podendo ser ajustada para atender à demanda do negócio.
Sacada com Vista para a Área Externa:
Oferece um ambiente agradável para relaxamento e socialização.
Garagem Coberta para 2 Carros: Espaço seguro e prático para veículos.
Estacionamento com 10 Vagas Descobertas: Ideal para receber visitantes ou clientes, com fácil acesso ao imóvel.
Versatilidade de Uso:
Este espaço é ideal para empresas que buscam um imóvel amplo e adaptável, com a possibilidade de configurar os ambientes conforme a necessidade. Seja para um centro de eventos, retiro corporativo, academia, ou para uma casa de repouso ou residência para idosos, o imóvel oferece uma infraestrutura completa que pode ser personalizada.
Localização Estratégica:
Situado no Barreirinha, uma região de fácil acesso em Curitiba, o imóvel é perfeito para negócios que precisam de um local amplo, tranquilo e versátil, pronto para se adequar a diferentes finalidades.
Não perca a oportunidade de alugar um espaço único com infraestrutura completa. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a solução perfeita para o seu negócio ou projeto, com a flexibilidade de adaptar cada espaço conforme a sua necessidade.

Valores da Locação

Aluguel Bruto (1º mês): R$ 20.000,00
Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 5.000,00
Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 15.000,00

Outras Despesas Mensais

Seguro Fiança (previsão): R$ 2.426,00
Seguro Incêndio (previsão): R$ 30,00
IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 597,84

(Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.)

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