Ponto Comercial com 7 Quartos e 8 banheiros à Venda, 800 m² por R$ 2.500.000

Vende-se Ponto Comercial na Descida da Estrutural Marmoraria

Oportunidade única para investidores ou empreendedores! Excelente imóvel comercial/residencial, já funcionando como marmoraria, com estrutura ideal para quem deseja dar continuidade ao negócio ou diversificar suas atividades.

Informações do Lote:
Área total de 800 metros quadrados
Dimensões: 20m x 40m

Duas Lojas:
1. Loja 1: Atualmente ocupada pela marmoraria.
2. Loja 2: Vazia, ideal para aluguel ou expansão do negócio.

Casa Principal:

3 quartos, sendo 2 suítes
4 banheiros ao total
Sala espaçosa
Cozinha ampla
Área de serviço coberta
Área de churrasqueira
1 vaga de garagem coberta
Virada para dentro do Condomínio Havia

Registros de água e luz separados

Edificação Adicional com 3 Apartamentos:
1. Apartamento 1:
Dimensões: 6,50m x 12,50m
2 quartos
1 banheiro
Sala e cozinha
Registros de água e luz separados

2. Apartamento 2:
1 quarto
1 banheiro
Sala e cozinha
Registros de água e luz separados

3. Apartamento 3:
1 quarto
1 banheiro
Sala e cozinha
Registros de água e luz separados

Detalhes Financeiros:
Valor do condomínio: R$ 290,00
Valor do IPTU: R$ 4.000,00

Localização estratégica na descida da Estrutural, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Ideal para manter o negócio da marmoraria, alugar a loja vazia, ou gerar renda com os apartamentos.

📞 Contato: Rildo Tavares
Imobiliária: Remax Virtus

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