Ponto Comercial com 8 Quartos e 5 banheiros para Alugar, 420 m² por R$ 15.000/Mês

🏡 Oportunidade Exclusiva na Zona Sul – Laranjeiras! 🌟
Miguez Imobiliária Apresenta:
📍 Código 20829 – Rua Alice, Laranjeiras
Se você busca um imóvel com 420 m², localizado em uma das regiões mais nobres do Rio, na Rua Alice, ao lado da famosa Rua das Laranjeiras, essa é a oportunidade que você estava esperando!
Esta casa triplex oferece uma gama de possibilidades para expandir sua empresa ou transformar em uma residência dos sonhos. Se você busca versatilidade e grande potencial, esse imóvel é ideal para gráficas, clínicas, estúdios de gravação, coworking, cursos, clínicas estéticas, entre outros. E, com a mudança no IPTU, o imóvel pode ser facilmente transformado em uma residência.
✨ Características do Imóvel:

Primeiro Piso: Hall de entrada, 3 escritórios, sala de TI, amplo salão, banheiros, lavabo, cozinha e Jardim de Inverno. Todos os cômodos já com ar-condicionado instalado.
Segundo Piso: 2 escritórios, salão, banheiro e lavabo.
Terceiro Piso: Sala e lavabo.

💡 Imóvel atualizado, toda parte elétrica e hidráulica foi atualizada, oferecendo mais segurança e conforto. O proprietário está realizando a alteração no IPTU para permitir o uso residencial, caso seja esse o seu desejo!
📍 Localização Privilegiada!

Excelente logística pela zona sul do Rio de Janeiro.
Estacionamento nas proximidades.
Ao lado do tradicional Clube Hebraica, e próximo ao Palácio Guanabara, com uma grande variedade de serviços e comércios no entorno.

🌟 Desocupação imediata – as chaves estão com a imobiliária. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse imóvel único.
🚶♂️ Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta excelente oportunidade, seja para expandir seu negócio ou criar um novo lar!



Código do Anúncio: 5489_20829

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Internet, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Depósito, Gás Natural, Lavabo

Origem da Captação: Cliente Antigo

Posição: Frente e Fundos

Sol: Manhã e Tarde

Vestimenta: Montado

Vista: Parcial

Acabamento: Piso Frio