Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 117 m² por R$ 3.500/Mês

Loja Comercial com Localização Estratégica - Invista no Sucesso do Seu Negócio!

Esta excelente oportunidade está situada no Bairro Água Verde, em um prédio de esquina com fachada voltada para a rua, em uma das áreas mais privilegiadas da região. A localização oferece grande visibilidade e praticidade, com fácil acesso a uma infraestrutura completa de serviços, como linhas de ônibus, cartórios, bancos, supermercados e pontos de referência como o Supermercado Condor e a Igreja Sagrado Coração.

Características do Imóvel:

Loja térrea com área total de 117,50m² (Loja 03: 55,80m² e Loja 04: 61,70m²);
Espaço em vão livre, perfeito para personalizar conforme o seu ramo de atividade;
2 portas de aço e 2 portas de vidro;
Piso em cerâmica;
1 banheiro;
Estrutura para instalação de copa;
Área livre coberta nos fundos.

Destaques do Local:
Excelente infraestrutura ao redor;
Alta circulação de pessoas e visibilidade constante;
Local acessível e bem conectado à região.

Aluguel Bruto R$ 4.375,00
Bonificação R$ 875,00
Aluguel líquido R$ 3.500,00
CONDOMINIO R$ 130,00
IPTU R$ 210,13
SEGURO INCÊNDIO R$ 25,00

Condições e Informações Adicionais:
Seguro Incêndio: Valor a consultar conforme o ramo de atividade.
O pagamento do 1º aluguel será pelo valor bruto (sem bonificação).
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Não perca essa oportunidade única!
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