Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 680.000

Loja comercial com dois pavimentos reformados com fino acabamento – Oportunidade Exclusiva em Águas Claras!

Este é o espaço que o seu negócio merece!
Situado no prestigiado Edifício LED, em uma das regiões mais promissoras de Águas Claras, esta loja térrea com dois pavimentos oferece um acabamento refinado e uma infraestrutura completa para proporcionar o ambiente ideal para sua empresa.

Características do Imóvel:

Piso Inferior:
• Ambiente totalmente climatizado, equipado com dois aparelhos de ar-condicionado Springer Midea Inverter (12.000 e 18.000 BTU);
• Piso porcelanato 90x90, oferecendo modernidade e sofisticação;
• Marcenaria planejada completa, incluindo 6 estações de trabalho, gaveteiros, depósito e banheiro privativo.

Piso Superior:
• Três ambientes independentes, todos climatizados com três aparelhos de ar-condicionado Springer Midea Inverter (9.000 BTU cada);
• Piso vinílico de alta qualidade, combinando conforto e elegância;
• Uma sala com isolamento acústico, perfeita para reuniões ou atividades que demandam tranquilidade;
• Banheiro, duas estações de trabalho, uma sala de reuniões e copa completa em armários.

Segurança e Infraestrutura:
• Os dois pavimentos contam com um sistema de combate a incêndio equipado com detectores de fumaça e sprinklers;
• Vaga rotativa, garantindo praticidade para você e seus clientes;
• Estacionamento seguro, com controle de acesso por catraca eletrônica.

Localização Privilegiada:
• Situado na QS 1 de Águas Claras, uma região com rápido crescimento, o Edifício LED está ao lado do Taguatinga Shopping, e conta com fácil acesso a diversas facilidades da região.
• O complexo multiuso de 15.000 m² é composto por:
o Hotel Intercity integrado;
o 432 unidades comerciais distribuídas em duas torres;
o Galeria com 81 lojas;
o Praça de alimentação e refeitório climatizado, equipado com micro-ondas, purificador de água e capacidade para até 43 pessoas.
Segurança Total:
• Monitoramento 24 horas por câmeras e rondas periódicas feitas por seguranças;

Valor e Condições:
Tudo isso por apenas R$ 680.000,00!
Um investimento que une sofisticação, localização estratégica e infraestrutura completa.

Não perca tempo!
Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o futuro sucesso do seu negócio.

Mendes Filho