Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 106 m² por R$ 6.500/Mês

Sala Comercial para Alugar - Juveve Curitiba Pr

•área construída coberta: 106,20m²
•área livre descoberta : 108,98m² (sendo deck descoberto na frente 30,05 m2 e 78,93 m2 jardim descoberto nos fundos)
total:215, 18 m²

Se você está em busca de um espaço elegante, versátil e pronto para o sucesso do seu negócio, esta sala comercial é a escolha perfeita! Com 106,20 m² de vão livre ,o imóvel oferece toda a estrutura necessária para empresas que valorizam conforto, acessibilidade e um layout funcional.

•Diferenciais que fazem a diferença:

- Espaço adaptável:Layout aberto, perfeito para academias,pilates,consultorios médicos, escritórios colaborativos, cafés,entre outros.

- Área externa (frente) jardim com deck exclusivo,ideal para receber clientes ou realizar eventos.

- Recepção sofisticada:Hall de entrada espaçoso, com pé direito alto,ar condicionado e muita luz natural,proporcionando um ambiente acolhedor e profissional.

- Comodidade completa:Cozinha, lavanderia, área para funcionários com banheiros feminino e masculino.

-Acessibilidade segura garantida:Contendo 4 bwc ,sendo 1Banheiro adaptado para pessoas com deficiência fisica pensado para oferecer conforto a todos os clientes

•Ambiente multiuso nos fundos:Um generoso espaço externo (jardim)que pode ser aproveitado para reuniões, eventos ou áreas de atendimento, com flexibilidade total para se adaptar ao seu tipo de negócio.

-Localização privilegiada:

Situado em uma região estratégica, o imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, ideal para empreendedores que buscam uma localização que alavanque o crescimento do seu negócio. Perfeito para empresas em expansão, sua localização atrai fluxo de clientes e oferece oportunidades reais de crescimento.

*IMPORTANTE
-Sala comercial não inclui vaga de garagem/estacionamento, estacionamento pago próximo ao local.
-Possui um espaço comercial ao lado (Arquitetura),já locado,entradas são individuais.
-A entrada da sala comercial para locação é um portão de pedestre,conforme fotos,ao lado deck.

Condições:

-Aluguel bruto:R$8.125,00

-Desconto p/pagto em dia:R$1.625,00

- Aluguel líquido: R$ 6.500,00/mês
- IPTU 2024: R$ 530,00/mês
-Condominio R$ 200,00
- Seguro incêndio: A calcular
- Seguro fiança: (valor após análise)
- Consumo de luz e água: (rateio por loja)

Aposte em um espaço que une sofisticação e funcionalidade para o sucesso do seu empreendimento!

Agende uma visita e veja como esse espaço pode transformar o seu negócio!

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