Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 32 m² por R$ 1.600/Mês

CLN 110 - Asa Norte - Excelente loja térrea, em ótima localização!
Valor: R$ 1.600,00

Loja para Locação na Asa Norte – Excelente Localização!

Oportunidade imperdível! Loja de 32 m² disponível para locação na quadra mais movimentada da Asa Norte, famosa por sua variedade de opções gastronômicas.
Ideal para quem deseja abrir um negócio na área de alimentação, o imóvel já conta com mobiliário e equipamentos de cozinha completos. A loja está pronta para uso imediato, proporcionando um excelente custo-benefício.

Destaques:
- 32 m² de área útil
- Mobiliada e com equipamentos de cozinha
- Localização privilegiada, em uma quadra com alta demanda de público
- Ambiente ideal para comércio de alimentação

Outras informações:
- taxa de condomínio mensal (atual): R$ 472,18
- térrea - de frente para Quadra 110 Norte
- luz e água individuais
- IPTU anual (2024): 6 parcelas de R$ 327,00

Para locação trabalhamos com 3 opções (alternativas):
* 1 fiador com imóvel escriturado no DF e todos (locatário e fiador) com renda comprovada mínima de 3x o valor do aluguel, OU;
* Título de capitalização: deposito a vista de 6 a 8 alugueis (o valor exato só após analise cadastral do pretendente à locação) esse valor retorna ao final do contrato, OU;
* Seguro fiança:
- aluguel mensal aumenta para R$1872,00 em média (com desconto de pontualidade):
- sujeito a analise cadastral do locatário
- renda exigida: mínimo 3,4x o valor do aluguel
- no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança.

IMPORTANTE:
1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade;
2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação;
3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e IPTU podem variar.

Para visitar:
É só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: QN 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas.
Horário de funcionamento: Segunda a Sexta - 9h as 18h.