Ponto Comercial e 3 banheiros à Venda, 330 m² por R$ 650.000

A T E N Ç Ã O: OPORTUNIDADE COMERCIAL IMPERDÍVEL! Imóvel novo, com Padaria/Pizzaria/Restaurante funcionando, à venda, com 300 m² por R$ 590.000 - Balneário dos Golfinhos - Caraguatatuba/SP

Excelente imóvel comercial, com Padaria/Pizzaria/Restaurante funcionando (em locação) no bairro que mais cresce em Caraguatatuba.
VALOR DO ALUGUEL atual: R$ 4.500,00 (com aumento para R$ 5.000,00 já acordado para dezembro/25).
DOCUMENTAÇÃO OK, com Escritura Definitiva, Habite-se e Alvará.

DESTAQUE possibilidade de aumento da renda: Construído com estrutura reforçada para construção de salas, apartamento ou kitnets na parte superior.

PRONTÍSSIMO, 300 m² bem distribuídos:
- Salão com piso em porcelanato, bem iluminado e arejado;
- Cozinha e dependências prontas para maquinário.
- Banheiros (masculino, feminino e acessível) prontos!
- Depósito/Vestiário;
- Área para botijões de gás definida e pronta;
- Portão para carga e descarga.
- Acabamento profissional, planejado nos mínimos detalhes.
- Rede Elétrica Trifásica, estruturada de forma profissional.

EXCELENTE localização:
- Bairro residencial, em crescimento constante, próximo a escolas.
- Vários condomínios próximos em construção.

ATENÇÃO: ESTUDA PROPOSTAS COM IMÓVEL E/OU VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO.

IMPERDÍVEL: venha conhecer e se surpreender!
Você não vai querer perder esta oportunidade.
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