Ponto Comercial para Alugar, 428 m² por R$ 120.000/Mês

Loja com Mezanino para Localização - Avenida Paulista - 428m²

Excelente oportunidade de locação de uma loja terrea com mezanino em um prédio de alto padrão na prestigiada Avenida Paulista , um dos endereços comerciais mais icônicos e estratégicos de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e infraestrutura moderna.

Área útil total: 428m²
Loja terrea: 300m²
Mezanino: 128m²
8 vagas de garagem indeterminadas (209,60m²)
Acesso facilitado: Elevador exclusivo para PNE e elevadores adicionais pelo hall (opcional)
Diferenciais e Infraestrutura da Primeira:

Vão livre sem colunas , oferecendo flexibilidade máxima para layout e personalização do espaço
Banheiros separados: masculino e feminino
Regularizado junto à Prefeitura e Corpo de Bombeiros
Sistema de segurança com 64 câmeras de circuito interno
Escada de incêndio secundária e sistema de acesso controlado com catracas por QR Code
Administração sob autogestão dos proprietários, garantindo eficiência e controle direto
Medição individual de água por andar, garantindo economia e controle dos consumos
Edifício de Alto Padrão:

Funcionamento 24 horas , permitindo operações flexíveis e contínuas
Estacionamento terceirizado com vagas rotativas e bicicletas
Térreo/recepção elegante , decorado com um acervo exclusivo de obras de arte
Fibra ótica disponível para alta conectividade e eficiência tecnológica

Essa loja oferece uma localização premium na Avenida Paulista , proporcionando grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso a transportes públicos, serviços e restaurantes. Uma oportunidade única para negócios que buscam destaque e visibilidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade.