Ponto Comercial à Venda, 121 m² por R$ 599.000

Invista com Segurança: Loja Locada para Negócio Sólido há 18 Anos

Imagine ter um imóvel comercial que já começa a gerar receita desde o primeiro dia, com um inquilino consolidado e confiável. Essa é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um retorno garantido e risco reduzido.

- Localização Privilegiada no Coração do Belvedere:
O imóvel está situado no 1º andar da galeria BH2 Wall, com entrada direta pela movimentada Lagoa Seca, um dos pontos mais frequentados do Belvedere. A região atrai um fluxo constante de pessoas, incluindo moradores, visitantes e amantes da corrida de rua, além da proximidade estratégica com o BH Shopping e diversas galerias comerciais.

- Loja Reformada e Modernizada:
O espaço passou por uma reforma completa, com acabamentos sofisticados e um layout funcional, garantindo um ambiente agradável para clientes e profissionais. O inquilino atual, uma empresa familiar no ramo de estética, cuida do espaço com zelo e mantém um fluxo contínuo de clientes fiéis.

- Investimento Seguro e Rentável:
Essa loja já está alugada para um negócio consolidado há 18 anos, com interesse em permanecer por longo prazo. Isso significa renda garantida para o investidor, sem preocupações com vacância ou inadimplência. O retorno estimado é de aproximadamente 0,75% ao mês, um excelente desempenho para quem busca rentabilidade e segurança no setor imobiliário.

- Uma História de Sucesso para Você Fazer Parte:
O inquilino é uma família que construiu um nome forte no ramo da estética, oferecendo um serviço diferenciado e fidelizando clientes ao longo de quase duas décadas. Eles transformaram essa loja em um ponto de referência na região, o que reforça a solidez e a estabilidade desse investimento.

- Destaques do Investimento:
✔ Imóvel reformado e bem cuidado
✔ Localização privilegiada com alto fluxo de pessoas
✔ Negócio consolidado há 18 anos, com inquilino estável
✔ Renda garantida com retorno estimado de 0,75% ao mês
✔ Região valorizada, com potencial de crescimento contínuo

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