Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 35 m² por R$ 1.200/Mês

**BERGERLAR: Seu Parceiro em Locação por 40 Anos**

Com uma trajetória de 40 anos dedicados a avaliar, vender e alugar imóveis, a Bergerlar é sua escolha confiável para atender suas necessidades de locação, seja no ambiente urbano ou rural.

**Descrição do Imóvel:**
- **Localização Premium:** Situado na esquina da Rua Anita Garibaldi com a Rua Líbero Badaró, este excelente conjunto comercial oferece uma localização estratégica que aumenta a visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.
- **Espaço Amplo e Funcional:** Com uma área total de 52,03m² e uma área privativa de 39,58m², este espaço é ideal para uma variedade de atividades comerciais.
- **Conforto e Comodidade:** O piso frio em laminado e o Split de 18.000 Btus garantem um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Além disso, o prédio oferece estacionamento fácil, facilitando o acesso e a conveniência.

**Informações Adicionais:**
- **Valor Mensal do IPTU:** R$142,70, garantindo uma despesa previsível para sua empresa.
- **Longa História de Excelência:** Conte com a experiência e a reputação de 40 anos da Bergerlar para garantir uma transação suave e satisfatória.

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