Ponto Comercial e 8 banheiros à Venda, 750 m² por R$ 11.700.000

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, o Boa Vista, este mall na Rua Anita Garibaldi apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade e versatilidade em seus empreendimentos. Com uma infraestrutura robusta, o empreendimento oferece quatro lojas comerciais com metragens que variam entre 155,52 m² e 232,46 m². Para quem busca maior flexibilidade, as lojas 2, 3 e 4 podem ser unificadas, criando um amplo espaço ideal para grandes operações comerciais.

O mall conta com um pé direito duplo que proporciona maior visibilidade e uma sensação de amplitude nos ambientes, além de um estacionamento coberto com 48 vagas, oferecendo conforto e conveniência para os clientes. A logística também é facilitada por uma área destinada à carga e descarga. Um diferencial atrativo para os investidores é que uma das lojas já está em operação como restaurante, garantindo renda imediata para o novo proprietário.

A localização é outro ponto forte deste empreendimento. Situado entre a Avenida Alvarenga e a Rua Tomaz Gonzaga, o mall está em uma região de alta valorização e fácil acesso, a apenas 5 minutos da Avenida Carlos Gomes, um dos principais polos empresariais da cidade, e a 7 minutos dos shoppings Iguatemi e Bourbon Country. Essa proximidade com importantes avenidas e centros comerciais aumenta o potencial de fluxo de clientes e contribui para a valorização do imóvel.

Além disso, o mall oferece espaços adaptáveis que podem acomodar negócios de diferentes portes, desde grandes operações até franquias menores. O pé direito duplo garante maior destaque e visibilidade para os estabelecimentos. A localização estratégica, próxima a escolas renomadas e importantes centros comerciais, como a Avenida Carlos Gomes e os shoppings Iguatemi e Bourbon Country, torna este empreendimento ainda mais atrativo.

Com uma loja já gerando receita e uma infraestrutura de alto padrão, este mall é uma excelente escolha para investidores que buscam retorno imediato e empresários que precisam de um espaço versátil e bem localizado. Aproveite esta oportunidade única de garantir sucesso comercial em uma das áreas mais prestigiadas de Porto Alegre. Entre em contato e agende sua visita!