Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 408 m² por R$ 4.500.000

**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! IMÓVEL COMERCIAL NO BUTANTÃ, SÃO PAULO** Você está buscando um imóvel
comercial com localização estratégica e excelente potencial de investimento? Então, não perca esta chance única no
bairro Parque Ipê, Butantã, São Paulo! Esta propriedade comercial da RE/MAX é a escolha ideal para investidores e
empreendedores visionários. Com 408m² de área total, o ambiente é espaçoso, aberto e conta com 5 salas para adaptar
conforme suas necessidades. Embora o imóvel necessite de reforma, ele oferece um hall de entrada acolhedor e é
acessível, situado em uma rua movimentada com ótimo tráfego. A propriedade está em condições de "Ótimo Preço" e
oferece um acabamento padrão. A localização é privilegiada, estando perto da rodovia, escolas, transporte público e do
parque, garantindo fácil acesso e comodidade para clientes e funcionários. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas
descobertas para visitantes, um diferencial em áreas tão movimentadas. Com um banheiro disponível e espaço de sobra
para estacionar, este imóvel proporciona conforto e praticidade para qualquer tipo de comércio. Não perca a chance de
investir neste imóvel com excelente potencial de valorização! Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em
uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita à Rua Joaquim
Guimarães.