Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 160 m² por R$ 6.000/Mês

Ponto Comercial Ideal para Restaurantes

Localização Estratégica
Situado na Avenida Ayrton Senna, uma das principais vias da zona sul, proporcionando grande visibilidade e fluxo de pessoas.
Localizado ao lado do Colégio Master, garantindo movimento constante e público diversificado.

Características do Imóvel
Área Útil: 160m², oferecendo amplo espaço para personalização e adaptação conforme a necessidade do seu negócio.
Banheiros: Estrutura adequada para atender clientes e funcionários com conforto.

Condições de Locação
Alterações Estruturais: É permitido realizar alterações na estrutura, sendo os custos dessas modificações por conta do inquilino. Isso permite maior flexibilidade para customizar o espaço conforme a identidade e os requisitos do seu restaurante.
Caução: Exigência de dois meses de caução como garantia.

Vantagens Adicionais
IPTU Incluso: O valor do IPTU já está incluído no aluguel, simplificando a gestão financeira e eliminando custos adicionais.

Este ponto comercial é uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Com a liberdade para personalizar o espaço e a conveniência de um fluxo constante de pessoas, ele é ideal para um restaurante de sucesso.
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