Ponto Comercial para Alugar, 820 m² por R$ 18.000/Mês

Que tal uma LOJA de 820,26m² numa ótima localização ??

LOCALIZADO no bairro Carlos Prates (Belo Horizonte). Estrutura de comércio ampla, com supermercado, padaria, auto escola, clínicas, igrejas, escola e etc.

A área do terreno é de 510 m², sendo aproximadamente 25 m de frente e 20,4 m de fundo. São dois pavimentos, cada um com aproximadamente 450 m² de área construída, totalizando 900 m². São quatro lojas no nível da calçada que hoje estão interligadas, com pé direito de aproximadamente 4 m; com dois acessos por escada de metal localizadas nos dois extremos das lojas 1 e 4, além de um elevador de carga. No nível superior o pé direito é de aproximadamente 4,5 m. O imóvel ficou locado para a Otobai Veículos e Peças Ltda - concessionária da Honda (motos) desde 2001 até 2021, estando desocupado no momento. O ponto é excelente e fica logo após o cruzamento com a Av. Carlos Luz no sentido centro/bairro, do lado esquerdo. A construção é muito sólida. A documentação do imóvel está integralmente em dia, com todos os impostos pagos.

(Valores de IPTU e Condomínio podendo sofrer alterações.)
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