Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 80 m² por R$ 165.000

**Venda de Ponto Comercial – Dogueria + Hamburgueria – Estrada das Ubaias, Recife, PE**

**Descrição Geral:**
- **Negócio:** Ponto comercial com 13 anos de atividade no setor alimentício, referência em hotdogs e hambúrgueres.
- **Localização:** Estrada das Ubaias, em uma galeria com mais de 30 vagas de estacionamento, área externa gramada e salão de atendimento.
- **Motivo da Venda:** Razões pessoais. A marca é opcional, sujeita à negociação.

**Detalhes do Ponto Comercial:**
- **Aluguel:** R$ 2.201,20
- **Condomínio:** R$ 806,61
- **IPTU:** R$ 144,30
- **Destaque:** Custos abaixo da média da região, proporcionando uma excelente relação custo-benefício para o futuro proprietário.

**Estrutura:**
- **Salão de Atendimento:** Espaçoso, ideal para receber clientes com conforto.
- **Cozinha Completa:**
- Ilha de cozinha da marca Macon (uma das melhores da América do Sul).
- Mesas, cadeiras e utensílios de alta qualidade.
- Equipamentos prontos para operação.
- **Mezanino:** Área adicional que pode ser utilizada para estoque, escritório ou expansão do atendimento.

**Histórico e Diferenciais:**
- **Nome Consolidado:** “Dog on the Road” é referência no setor desde 2011, sendo reconhecido como um dos maiores nomes de hotdogs criativos e inovadores em Pernambuco.
- **Lançamento de Hambúrgueres:** Em 2021, a marca expandiu seu cardápio com uma linha exclusiva de hambúrgueres.
- **Prêmios e Reconhecimento:** Título de “Super Restaurante” no iFood, com histórico de até 3.600 pedidos em um único mês.
- **Presença Digital:**
- Instagram com quase 20.000 seguidores.
- Página no Facebook com 9.500 seguidores.

**Oportunidade de Negócio:**
- **Rápido Retorno:** Negócio em pleno funcionamento, com faturamento consistente e resultados positivos.
- **Marca Opcional:** A venda do ponto não obriga a utilização da marca, oferecendo flexibilidade para o comprador.
- **Pronto para Operar:** Estrutura completa e equipada, permitindo uma transição ágil para o novo proprietário.

**Por que investir?**
Este é o momento ideal para quem deseja adquirir um negócio consolidado e altamente reconhecido no setor de alimentação. Com custos operacionais abaixo da média da região e uma base fiel de clientes, o ponto oferece uma excelente oportunidade de crescimento e retorno financeiro imediato.

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