Ponto Comercial à Venda, 843 m² por R$ 3.000.000

Oportunidade Imperdível de Investimento Comercial no Centro de Araraquara!
Imóvel Comercial com 843,40 m² - Localização Privilegiada no Centro da Cidade!
Está em busca de um imóvel comercial com alto potencial de valorização e em uma das áreas mais cobiçadas de Araraquara? Apresentamos a você uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área total construída de 843.4 m² s e um lote de 766m², este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada e condições excepcionais. O edifício, combina o charme de um edifício antigo com toques contemporâneos.
Características do Imóvel:
Área Total de 843,40 m²: Um espaço amplo e bem distribuído, com grande capacidade para abrigar diferentes tipos de empreendimentos comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, farmácias e academias ou até mesmo grandes franquias.
Pátio Coberto no Fundo: O imóvel conta com um grande pátio coberto, proporcionando um espaço extra que pode ser utilizado para diversas finalidades, como estacionamento, depósito, área de lazer ou até mesmo expansão do seu negócio.
Visibilidade e Acessibilidade de Esquina: Localizado na esquina de uma das ruas mais movimentadas da cidade, o imóvel oferece excelente visibilidade para o público, o que é uma grande vantagem para atrair clientes e aumentar a visibilidade de sua marca. O fluxo constante de pessoas e veículos garante que seu negócio esteja sempre em evidência.
Fachada Recém-Reformada: A parte frontal do imóvel passou por uma reforma completa, proporcionando um visual moderno, sofisticado e atraente. Isso não só melhora a aparência estética, mas também agrega valor à propriedade, oferecendo uma imagem de credibilidade e profissionalismo para qualquer tipo de negócio.
Localização Estratégica: A proximidade com a Avenida Dom Pedro e a Rua 9 de Julho coloca o imóvel em um ponto estratégico, facilitando o acesso tanto para quem chega de carro quanto a pé. Além disso, a área central de Araraquara é conhecida pela grande circulação de pessoas e pela constante movimentação comercial, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem deseja maximizar o fluxo de clientes e ampliar suas oportunidades de negócio.
Ideal para Investidores e Empreendedores!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro com grande potencial de rentabilidade. Seja para aluguel, revenda ou para instalação do seu próprio negócio, a localização e as características do imóvel fazem dele uma escolha estratégica para qualquer tipo de empreendimento.
A área de esquina e a visibilidade proporcionada pela sua localização são atributos essenciais para atrair mais clientes e gerar uma maior exposição da sua marca. Além disso, o pátio coberto no fundo oferece a flexibilidade de aproveitar o espaço para uma série de atividades, tornando o imóvel ainda mais versátil.
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