Ponto Comercial para Alugar, 910 m² por R$ 30.000/Mês

Bem dimensionada e 100% reformada, o imóvel oferece diversas oportunidades com o benefício de espaços já prontos com projetos de climatização, instalações anti incêndio, todo o piso em granito e acesso à loja superior feita por escadas rolantes.

A LOJA
Situada em ponto dinâmico e com fluxo intenso de pedestres, a loja chama atenção pela sua fachada frontal com 15m e seu formato em galpão com 2 níveis de 420m² cada, totalizando 910m² somados à parte administrativa.
Os acessos à loja se fazem, individualmente, por duas portas de aço automáticas (portas de enrolar). O piso nível rua dispõe de 420m² de área total. O projeto atual contempla diversos 'boxes' com fechamentos em drywall e pontos de energia já planejados, podendo facilmente serem removidos promovendo assim um ambiente único e desimpedido. Ademais, amplos banheiros masculino, feminino e banheiro para cadeirante se distribuem no espaço. O acesso ao piso superior | mezanino se faz através de 2 escadas rolantes instaladas na parte central do imóvel. O nível superior se distribui em 420m², com área e espaços similares ao nível inferior. Ademais, um acesso exclusivo leva os administradores ao escritório, refeitório e vestiários masculino e feminino.

*Toda a loja dispõe de piso em granito, projeto de iluminação, projeto anti incêndio, climatização com aparelhos de ar condicionados instalados, escadas rolantes (sobe e desce), banheiros com bancadas em granito, cubas de sobrepor e divisórias em madeira.
Loja 100% reformada (parte estrutural, hidráulica e elétrica.

PORQUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL...
ONDE? situada na rua dos Guaranis em quarteirão dinâmico e com fluxo intenso de pedestres, a proximidade à estação do MOVE na avenida Paraná fomenta ainda mais o acesso de clientes, funcionários e colaboradores.
PRONTA. E PERFEITA! recentemente reformada em sua totalidade, a loja recebeu acabamentos nobres além de todas as benfeitorias necessárias para a instalação do seu negócio sem a necessidade de obras.
POSSIBILIDADES com uma área total de 910m² e uma construção em formato de galpão, o espaço permite diversas possibilidades para diferentes tipos de negócios. IMOVEIS ESPECIAIS PARA MELHOR ACOMODAR O SEU ESTILO DE VIDA