Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 56 m² por R$ 1.400/Mês

**Aluguel de Salão Comercial com Excelente Potencial para Seu Negócio!**

Está buscando o local perfeito para o seu negócio? Este pequeno salão comercial oferece todas as condições para o sucesso da sua empresa!

🔑 **Características principais:**

- **Área interna** bem distribuída, com **ampla área livre descoberta** na entrada, protegida por **portão de ferro de enrolar**.
- **Janelão lateral** que proporciona excelente visibilidade do trânsito, ideal para atrair a atenção de clientes.
- **Conexões de água e esgoto** para instalação de pia, bancada industrial, tanque de banho e tosa, entre outros – flexibilidade total para atender diferentes necessidades.
- **Diversas tomadas nas paredes laterais**, garantindo fácil adaptação ao seu modelo de negócio.
- **Banheiro completo** com mini tanque e chuveiro, oferecendo mais comodidade para seus funcionários.
- **Área externa confinada** com segurança, ideal para armazenar até 2 tanques de gás GLP horizontais.
- **Iluminação natural abundante** e **ventilação cruzada**, proporcionando um ambiente agradável e arejado, mesmo nos dias mais quentes.

📍 **Localização estratégica**:

- Localizado a **600m da Rodovia Vicente Palma** (Cervejaria Grupo Petrópolis) e a **1.000m da Rua Coronel Eugênio Motta**, principal via do centro da cidade.
- **Excelente acesso ao transporte público** com ponto de ônibus na porta.
- Bairro de **excelente padrão**, monitorado pelo **projeto Vigilância Solidária** da Polícia Militar de Boituva, garantindo mais segurança para seu negócio.
- **Avenida Brasil**, onde o imóvel está situado, é paralela à Rua Manoel dos Santos Freire, ambas com **comércio diversificado** e movimento constante. Não faltarão clientes na região!

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial para crescer, esta é a sua oportunidade!

**Agende sua visita agora mesmo** e descubra tudo o que este ponto comercial pode oferecer para o seu negócio decolar!2601 Paulo Roberto Leardi - Unidade São Bernardo do Campo 242 Creci 28748 J