Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 477 m² por R$ 4.100.000

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE CARAGUATATUBA
Localização privilegiada! A apenas 80m da praia e 150m das principais praças da cidade (Praça de Eventos e Igreja Matriz). Próximo a comércios, restaurantes, shoppings, quiosques, transporte público e muito mais!

477m² de construção 300m² de terreno
Edificação com 8 anos
Documentação 100% regularizada, com AVCB

TÉRREO 2 LOJAS COMERCIAIS
150m² cada, com mezanino e 2 vagas de garagem
Uma das lojas possui deck de madeira para lanchonete
Piso em porcelanato e granito, fachada em vidro temperado
2 banheiros (1 adaptado para PNE)
Infraestrutura para ar-condicionado

PISO SUPERIOR SALAS E SUÍTES
3 Salas comerciais (30 a 33m²) com banheiro privativo
3 Suítes padrão hotel 3* (30 a 33m²), totalmente equipadas para locação de temporada:
1 cama de casal + 2 de solteiro
TV a cabo + Wi-Fi
Ar-condicionado
Banheiro privativo
Cortina blackout + roupas de cama e banho
Mini cozinha de apoio, equipada com micro-ondas, fogão elétrico e utensílios
Área de serviço coletiva

Para mais informações entre em contato: TEL ou pelo WHATSAPP .

Venha desfrutar de momentos incríveis no litoral norte paulista!
A apenas 2h30 de São Paulo, via Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios, Caraguatatuba é um paraíso repleto de praias deslumbrantes, natureza exuberante, e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida ou um ótimo investimento.
Principais destaques de Caraguá:
-Praias para todos os gostos: de Tabatinga e Martim de Sá à tranquilidade de praias mais reservadas.
-Comércio vibrante: shoppings, feiras, eventos e gastronomia local.
-Lazer e cultura: teatro, mirante com teatro romano, parques e festivais anuais.
-Infraestrutura de saúde e acessibilidade: hospital regional, UPAs, Santa Casa e o título de "Cidade Amiga do Idoso" concedido pela OMS.
Caraguá é o lugar perfeito para morar, veranear ou investir. Não perca essa chance!