Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 100 m² por R$ 9.900/Mês

Ponto Comercial no Centro

A loja comercial localizada na Marechal Floriano Peixoto, Centro, é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico de negócio. Ela está a apenas 21 metros da futura "Times Square" brasileira, na Rua Marechal Deodoro, o que promete ser um grande atrativo para o fluxo de pessoas. Além disso, pode ser vista tanto da Rua Marechal Deodoro quanto do calçadão da Rua XV, garantindo boa visibilidade.

A loja possui 100 metros quadrados, com 18,7 metros de extensão e 5,7 metros de largura, proporcionando um espaço amplo para diferentes tipos de comércio.

Características principais:

Dois banheiros
Paredes revestidas com azulejos, facilitando a limpeza e manutenção.
Sistema de câmeras de segurança já instalado, com 4 câmeras funcionando, garantindo maior segurança.
Portas de vidro na entrada, que conferem um toque moderno e atraente.
Esse local oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização estratégica e infraestrutura já pronta para o uso.

Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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