Ponto Comercial e 4 banheiros à Venda, 326 m² por R$ 1.100.000

🏢 **Ponto Comercial/ Loja à Venda no Centro Histórico de Guaratinguetá, São Paulo** 🏢

Este é o ponto comercial que você estava procurando! Localizado no coração do Centro Histórico de Guaratinguetá, São Paulo, essa loja está disponível para venda por um ótimo preço. Ocupada na transferência e pronta para seu novo projeto, a propriedade está situada em uma das áreas mais movimentadas da cidade, próximo à estação ferroviária, igreja, rodovia, escolas, lojas, ponto de ônibus, transporte público, aeroporto, hospital, parque e praça.

Com uma área total de 326,3 m² distribuída em três andares, esta edificação antiga conta com 74 m² de espaço para varejo e 326 m² de escritórios que certamente atenderão às suas necessidades comerciais. A loja precisa de reforma, mas seu potencial é inegável, com características como estrutura de concreto e tijolo, sacada, escada e muito mais.

Além disso, a infraestrutura preexistente inclui 4 banheiros, 3 apartamentos, facilitando o acesso e aumentando o conforto para seus clientes e funcionários. A localização estratégica na Rua Doutor Morais Filho, próximo à catedral, garante grande visibilidade e acesso fácil, potencializando ainda mais o seu negócio.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um ponto comercial valioso em uma das regiões mais históricas e movimentadas de Guaratinguetá. Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade de investimento!

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