Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 102 m² por R$ 700.000

Aerio empresarial
Excelente Oportunidade: Salas Comerciais Conjugadas no Centro de Lauro de Freitas/BA

Localização privilegiada na Avenida Santos Dumont, nº 1883, Centro de Lauro de Freitas. Este conjunto de salas oferece uma estrutura moderna, ideal para empresas que buscam comodidade, segurança e acessibilidade.

Características do Imóvel:
• Área Total: 102m² (duas salas unificadas)
• Valor de Venda: R$ 700.000,00
Valor de Locação: R$ 7.700,00
• Condomínio Mensal: R$ 800,00
• IPTU Anual: R$ 2.500,00 (ou R$ 226,00/mês)
• Banheiros: 2
• Garagem: 2 vagas privativas

Diferenciais:
• Totalmente mobiliado com marcenaria de alto padrão.
• Divisórias em vidro (Blindex), proporcionando salas individuais.
• Sala de reunião ampla e funcional.
• Vista panorâmica para a Avenida Santos Dumont.
• Ar-condicionado instalado e móveis embutidos de qualidade.

Infraestrutura e Conveniência:
• Condomínio fechado com portaria e segurança 24h.
• Sistema de monitoramento.
• Elevadores modernos e estacionamento para visitantes.
• Recepção, hall de entrada e zeladoria.

Localização Estratégica:

Próximo a diversas facilidades:
• Escolas, universidades e hospitais.
• Farmácias, mercados, supermercados e padarias.
• Lojas, shoppings e restaurantes.
• Postos de saúde e clínicas veterinárias.
• Acesso rápido às principais vias da região.

Ideal para:

Empresas que buscam um espaço sofisticado, seguro e bem localizado para potencializar seus negócios.

"TUDO POSSO NAQUELE QUE ME FORTALECE"