Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 852 m² por R$ 1.190.000

Para reformatar o anúncio do imóvel em Marcelino Ramos (RS), sem mencionar diretamente o leilão e focando em uma oferta de venda com locação garantida, aqui está uma versão revisada:

Oportunidade de Investimento Imobiliário com Renda Garantida em Marcelino Ramos (RS)

Descubra esta propriedade comercial estrategicamente localizada na Praça Largo da Matriz, 98, Centro, Marcelino Ramos (RS), disponível para compra com locação garantida ao Banco do Brasil S/A.

Detalhes do Imóvel:

Localização: Praça Largo da Matriz, 98, Centro, Marcelino Ramos, RS.
Descrição: Prédio comercial com uma área total de 852,00m², incluindo 596,75m² no térreo utilizados pela agência bancária e 255,25m² de estacionamento no subsolo.
Registro: Imóvel registrado sob a matrícula 3.050 no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Marcelino Ramos.

Condições de Locação:
Locação Garantida: Áreas especificadas serão locadas ao Banco do Brasil S/A.
Prazo de Locação: 60 meses com um valor de locação de R$ 6.150,00 mensais.
Contrato de Locação: Será utilizado o contrato padrão do Banco do Brasil S/A, com a locação começando no mês subsequente ao registro da compra.

Responsabilidades do Adquirente:
Melhorias e Regularizações: O comprador será responsável por obras como o bloqueio da porta interna que dá acesso da agência à área ociosa, individualização dos medidores de água e energia, e constituição de condomínio. A obtenção do AVCB também será de responsabilidade do comprador.
Área Não Averbada: Eventuais procedimentos e despesas para regularização desta pendência ficarão a cargo do adquirente.

Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com renda garantida em uma das melhores localizações de Marcelino Ramos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco diretamente.

www.lancenoleilao.com.br

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