Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 188 m² por R$ 5.000/Mês

Loja disponível para locação, localizada no Condomínio Grand Life Icaraí, com excelente área interna; 02 banheiros e mezanino, medindo 188,00m² de área privativa, de frente para a Rua Marquês do Paraná, promovendo total visibilidade, com grande circulação de veículos e pessoas, com diversos prédios e condomínios residenciais no entorno e transporte público e privado passando, "literalmente", na porta, fornecendo a praticidade necessária para o desempenho de determinadas atividades comerciais.

Obs1: Por força da Convenção do Condomínio, o imóvel não poderá ser utilizado para as seguintes atividades comerciais: casa funerária; carvoaria; quitanda; sacolão; peixaria; açougue; casa de aves ou animais vivos ou abatidos; oficina mecânica de veículos a motor ou de funilaria; de pintura; instalação de som ou borracheiro; vídeo eletrônicos, jogos de azar ou carteado, restaurante, igrejas e cultos de qualquer crença.

Aluguel R$5.000,00
Condomínio R$650,00
IPTU R$1.055,24

Obs2: a loja possui hidrômetro individual, portanto o valor referente ao consumo de água não está incluído no valor do condomínio, devendo ser pago à parte, diretamente à Águas de Niterói.

Como garantia da locação, aceita-se Fiador, Seguro Fiança e estuda-se possibilidade de Depósito Caução em valor equivalente a 03 meses de aluguel.

Mais informações ou agendamento para visita ao imóvel, preferencialmente através do WhatsApp, devido à dificuldade de resposta às mensagens enviadas via Chat.

CRECI-RJ J009553/O (dispensa-se corretores, favor não insistir).