Ponto Comercial para Alugar, 550 m² por R$ 15.000/Mês

Loja 550 m² - Centro - Nova Iguaçu/RJ

TAMANHO: Aproximadamente 550 m²

ENDEREÇO: Rua Arcelino Pereira Neves, nº 351, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26.220-010

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Aproximadamente 550m² de loja térrea;
- Esquina com Rua Coronel Francisco Soares;
- Ao lado de academia de renome;
- Loja de frente para a Rua Arcelino Pereira Neves, sendo 30m de frente de loja;

VALORES PARA LOCAÇÃO:
Aluguel: R$15.000,00
Condomínio: rateio de despesas mensal (variável) + água (variável)
IPTU 2023: R$ 11.667,37, ou seja, R$972,28,00 por mês

Possibilidade de divisão:

3 Lojas com aprox. 100m²

Aluguel: R$3.500,00;
Condomínio: R$500,00;
IPTU 2023: R$ 2.414,99, ou seja, R$201,24 por mês

1 Loja com aprox. 130m²

Aluguel: R$4.000,00;
Condomínio: R$500,00;
IPTU 2023: R$ 2.436,99, ou seja, R$ 203,01 por mês

1 Loja com aprox. 120m²

Aluguel: R$4.000,00;
Condomínio: R$500,00;
IPTU 2023: R$ 1.986,27, ou seja, R$ 165,52 por mês

Observações: - A divisão só ocorrerá com uma quantidade mínima de 3 interessados. Caso possuam interesse iremos colocar em uma fila de espera até que bata a quantidade de 3 interessados;
- As divisões serão feitas de Drywall;
- Uma vaga de estacionamento para cada loja.