Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 81 m² por R$ 3.300/Mês

Sala comercial para locação.
Ideal para franquia, sito a Rua XV de novembro,1027 - loja 04.
Localização estratégica e privilegiada com grande fluxo de pedestres e carrros, o que garante o bom movimento do comércio.

** DISPONIBILIDADE PARA LOCAÇÃO EM ABRIL.

**São 03 lojas para locação, podendo ser locadas juntas( ver disponibilidade de negociação) ou separada.
Ideal para franquias:
Pode ser alugado para diversos segmentos de franquias, como alimentação (Ifood), serviços, varejo e outros.

A Infraestrutura estará adequada ( está em reformas), para o seu negócio prosperar.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

ALUGUEL BRUTO: R$ 3.960,00 + *TAXAS

BONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$660,00

ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 3.300,00 + *TAXAS.

*TAXAS MENSAIS:
IPTU: R$ 1.260,42 (10 x 126,00)
Seguro Incêndio: a confirmar.

GARANTIAS:
Seguro fiança, CREDPAGO (fiança simplificada através do cartão de crédito), Título de Capitalização.
A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas.

Não cobramos despesas bancárias.
Todos os valores estão sujeitos a atualização.
Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.