Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 25 m² por R$ 1.500/Mês

Localizado no Centro de Vitória, na Avenida Jerônimo Monteiro, o Mercado da Capixaba é um moderno empreendimento comercial que reúne 16 lojas e um mesanino com dois amplos salões e uma sala de apoio, totalizando uma área construída de 690,58m². Com módulos de 20m² a 120m², o Mercado da Capixaba surge como uma grande oportunidade para empreendedores que buscam um espaço estrategicamente localizado no coração da cidade.

A área comum do Mercado da Capixaba é composta por 496,94m² de área coberta e 193,64m² de área descoberta, permitindo a instalação de diversos tipos de estabelecimentos comerciais. Ressalta-se que um dos módulos deverá, obrigatoriamente, ser dedicado tanto ao artesanato quanto à panela de barro, em consonância com a vocação do empreendimento em promover a cultura e a gastronomia capixaba.

O Mercado da Capixaba opera em regime de locação, com um valor mensal de a partir R$ 1.050,00. Além do aluguel, os lojistas contribuem com 10% deste valor para o Fundo de Promoção do empreendimento, bem como com o rateio das despesas mensais de manutenção e rotina do Mercado.

Lojas:
01, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 e 12 (lojas com gás) - Lojas Restaurante, Bar, Choperia/Cervejaria Artesanal, Lanchonete, Bistrô, Cafeteria, Pastelaria, Confeitaria, entre outros; Observação Mínimo de 2 (dois) especializados em culinária típica capixaba; Sorveteria

02, 11, 13, 15 e 16 - Empório ou mercearia, boutique de carnes, Comercialização no sistema varejista de produtos hortifrúti, laticínios, doces, salgados e assemelhados, Bar, Choperia/Cervejaria Artesanal, Lanchonete, Bistrô, Cafeteria, Pastelaria, Confeitaria, entre outros;

03 e 14 - Artesanato (local e regional tal qual panelas de barro), galeria de arte, Livraria/sebo, souvenirs, Floricultura; entre outros;

Salas 01 e 02 (mezanino) - Auditório e/ou sala de projeção, Pub ou Bar temático, Choperia/Cervejaria Artesanal, Bistrô, Cafeteria, Confeitaria, Serviços financeiros, dentre outros.

Em que pese a destinação dos módulos disposto na tabela acima seja sugestiva, um dos módulos (à livre escolha da Concessionária) deverá, OBRIGATORIAMENTE, ser dedicado tanto ao artesanato quanto à panela de barro, conforme tabela acima, sob pena de configurar infração contratual conforme cláusula sexta (das Obrigações das Partes).

São vedados os seguintes ramos de atividades: venda de eletroeletrônicos; venda de artigos de celulares; comércio de veículos automotores; venda de móveis e utensílios para casa que não sejam artesanais; lojas de materiais de construção; venda de brinquedos industriais; lojas de informática e acessórios; serviços de telefonia e internet observando o uso dos imóveis conforme atividades previstas na Lei 9.271/2018 Plano Diretor Urbano do Município de Vitória e seus anexos e autoriza a Lei 9.382/2019, bem como o presente instrumento.

LOJAS, METRAGEM E VALORES:

Loja 01 102,86 m²
1º ano - R$ 5.143,00
2º ano R$ 6.171,60
3º ano R$ 7.200,20
4º ano R$ 8.228,80

Loja 02 31,51 m²
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