Ponto Comercial à Venda, 581 m² por R$ 3.308.067 Rua México, 45 - Centro, Rio de Janeiro - RJ

LOJA e SOBRELOJA (RGI:407) – Situadas na Rua México, n° 45, Edifício Lumex, Centro, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20031-144.
Área(s): Área construída: 581,76m² (conforme Laudo) e área de terreno: 450,00m².
Matrícula(s) (CNM) nºs: 0933659-86, ficha: 52250 (Loja) e 0933805-36, ficha: 66700 (sobreloja), ambas do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Inscrição Municipal: 0.523.959-5 (Loja) e 0.523.960-3 (Sobreloja) - CL: 6169-7.

Condições:
- Imóvel DESOCUPADO.
- A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Formas de Pagamento:
- À VISTA com 10% de desconto, ou
- A PRAZO (consulte condições).
- Ciência de eventual regularização ao comprador:

I. Imóvel desocupado com vigilância implantada. A partir da aquisição, comprador se responsabiliza pela segurança do imóvel. Será desativado a vigilância a partir da data da posse.
II. Ciência ao adquirente que as matrículas não declaram as áreas construídas e de terreno para a loja e sobreloja. Eventual necessidade de regularização de diferença de áreas constantes in loco, cadastro Prefeitura e Matrículas, ficarão na sua responsabilidade junto aos órgãos públicos pertinentes, como Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Condephat, e onde mais for necessário, com Projetos e todos os trâmites necessários.
III. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;
IV. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Proprietário: Banco Itaú S/A.

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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.