Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 2.200.000

Oportunidade Incrível! Área Comercial em Nova Iguaçu - Locação de 300m² ou 1.000m² e Venda por R$ 2.200.000!

Descubra a chance de expandir seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Esta excelente área comercial está disponível para locação e venda, oferecendo flexibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Situada à beira da Via Light e próxima ao Topshopping, esta unidade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Nova Iguaçu.

Características do Imóvel
Área Total: 1.000m², com possibilidade de locação parcial de 300m².
Locação do Salão (300m²): R$ 5.000,00
Locação do Prédio com Piscina + Salão (1.000m²): R$ 20.000,00
Valor de Venda do Imóvel Inteiro (1.000m²): R$ 2.200.000,00
Localização: Beirando a Via Light, próximo ao Topshopping, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso.
Necessidade de Obras: O imóvel necessita de obras de adequação, com possibilidade de negociação de descontos com o proprietário.
Benefícios da Localização
Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros.
Proximidade com o Topshopping: A poucos passos de um dos principais centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Infraestrutura Urbana: Região bem servida por transporte público, serviços e comércios, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes.
Por Que Escolher Este Imóvel?
Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. A flexibilidade de locação parcial ou total permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociar descontos para obras de adequação torna este imóvel ainda mais atrativo.

Potencial de Uso
Academias: Espaço ideal para academias, com possibilidade de instalação de piscina e áreas de treino.
Escolas e Cursos: Ampla área que pode ser adaptada para salas de aula e espaços de convivência.
Restaurantes e Eventos: Perfeito para grandes restaurantes, buffets e espaços para eventos.
Escritórios e Coworking: Ambiente versátil que pode ser transformado em escritórios modernos e espaços de Coworking.

Agende Sua Visita!
Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar.

Fator Imóveis RJ
Telefone:
Site: www.fatorimoveisrj.com.br

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