Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 238 m² por R$ 8.000/Mês

Apresentamos uma loja comercial excepcional para locação, situada em um ponto estratégico na Estrada Velha do Barigui, próxima à Rua Raul Pompeia. Este imóvel é ideal para empreendedores que buscam visibilidade, espaço amplo e conveniência.

Diferenciais do Imóvel
Amplo Espaço Interno:
Piso inferior com 144 m², perfeito para acomodar diversas atividades comerciais.
Mezanino de 94 m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa.
Infraestrutura Completa:
Cozinha funcional.
Dois banheiros prontos para uso.
Área Externa de Destaque:
Estacionamento frontal para mais de 5 veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores.

Documentação 100% Regularizada
O imóvel conta com:
Matrícula registrada com área total detalhada.
CVCO (Habite-se) aprovado.
AVCB (Autorização do Corpo de Bombeiros) vigente.

Localização Privilegiada
Visibilidade garantida graças à movimentação constante da região.
Fácil acesso ao Contorno Sul de Curitiba, assegurando excelente conectividade.
Próximo ao Distrito de Manutenção Urbana Portão PMC, agregando valor e praticidade ao local.

Esta loja é a combinação perfeita entre localização, estrutura e potencial para destacar o seu negócio no mercado.


Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
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Para mais informações: - (Plantão) -