Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 45 m² por R$ 6.000/Mês

Imóvel na LATERAL da Praça Cardeal Arcoverde, em frente ao Teatro Gláucio Gil e da Estação do Metrô, entre as Ruas Barata Ribeiro e Tonelero, NÃO É GALERIA , NEM SHOPPING, frente de rua.
Pode alimentação, já tem INSTALAÇÃO de EXAUSTÃO pronta com COIFA com Tubulação de Aço conduzindo os gases para MOTOR / EXAUSTOR . De frente largura de duas portas de ferro com 5 m², área no solo 25 m² quadrada , c/ pequeno banheiro , mais Jirau no alto da loja, para armazenamento de mercadorias ou pequeno escritório com mesa/cadeira, da metade da loja para o fundo , jirau esse que tem cerca de 20 m². dando o total de área no INTERIOR DA LOJA de 45 m² , região extremamente receptiva a delivery . OBSERVAÇÃO : Área de apoio = Calçada larga com cerca de 8 m². de largura na frente da loja , com fachada de metros... RESULTANDO numa ÁREA DE APÔIO(CALÇADA) de 40 m² (8x5) , com utilização permitida até às 24 horas inclusive para MESA e CADEIRAS e colocação do TÔLDO de cobertura já existente. ( Ponto Comercial ) já foi : Pizzaria, Hambúrgueria , Franquia de Fast Food , Comida Mineira etc..., lojas são ISENTAS de condomínio e possui 1 banheiro.