Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 263 m² por R$ 1.650.000

Oportunidade! Imóvel comercial de esquina, localizado na Rua Padre Germano Mayer, esquina com a Rua Do Herval na região do Cristo Rei, com área total construída de aproximadamente 262m², Parte Superior (112,50m²): 3 salas amplas e 2 salas pequenas e banheiro social. Parte térrea (150m²): 1 Salão amplo, banheiro social, despensa e porão. Garagem interna coberta para 2 carros e na parte externa com 3 vagas de estacionamento rotativa. Ótima localização. Ideal para farmácias, consultórios, escritórios, Igreja, salão de beleza, etc. Imóvel passível de negociação.
Observação: No presente imóvel tem uma casa que atualmente esta locada, podendo a mesma ser disponibilizada para incluir na locação, com complementação no valor. Neste caso, o imóvel poderia ser adequado a uma operação maior, avaliando inclusive a demolição da mesma para ampliação do estacionamento. Agende sua visita.
Indicação Fiscal: 14.089.006.000-0.
Valor Contratual para locação: R$9.000,00 (nove mil reais).
Bonificação para pagamento em dia a partir do 2º mês de R$1.000,00 (um mil reais).
IPTU/2025: R$630,00
Seguro incêndio: à consultar
Valores e taxas poderão sofrer alterações alterações no momento da contratação. -