Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 340 m² por R$ 8.000/Mês

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO- Loja sobre loja para locação, R 8.000,00 340 m2, Dom Aquino, Cuiabá/MT

Salão Comercial à Venda na Avenida Coronel Duarte – Bairro Dom Aquino, Cuiabá

Você está em busca de um excelente ponto comercial na região do bairro Dom Aquino, em Cuiabá? Então, este salão comercial pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio Com localização estratégica na Avenida Coronel Duarte, um dos principais corredores comerciais da cidade, o imóvel oferece grande visibilidade e acessibilidade, garantindo um alto potencial de atração de clientes e fácil circulação para o seu empreendimento.

Características do Imóvel:

Área Total de 340 m²: Um espaço amplo, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até clínicas, academias ou outros empreendimentos que exigem grande área de exposição.
Loja sobre Loja: O imóvel é composto por duas lojas independentes, permitindo uma divisão estratégica para diferentes operações comerciais, o que maximiza o uso do espaço.
Excelente visibilidade: Frente para a movimentada Avenida Coronel Duarte, com grande fluxo de pedestres e veículos, potencializando a visibilidade e atração de clientes.
Dois Banheiros: O salão conta com infraestrutura completa para o funcionamento do seu negócio, com dois banheiros que atendem tanto a parte interna quanto a parte externa do imóvel.
Localização privilegiada: Próximo a pontos comerciais e de serviços, como a Escola São Gonçalo e o Mercado Comper, locais de grande movimentação no bairro. A proximidade a esses estabelecimentos agrega um fluxo constante de pessoas, o que aumenta as possibilidades de sucesso para o seu negócio.
Destaques da Localização:

Avenida Coronel Duarte: Uma das vias mais importantes de Cuiabá, com fácil acesso a diversas regiões da cidade e grande circulação de veículos e pedestres.
Proximidade a escolas e centros comerciais: A presença de estabelecimentos como a Escola São Gonçalo e o Mercado Comper garante um fluxo constante de pessoas, o que agrega ainda mais valor ao seu investimento.
Facilidade de acesso: O imóvel está em uma localização de fácil acesso, com amplo estacionamento nas proximidades e transporte público disponível nas imediações.
Por que investir neste salão comercial?

Excelente localização: Estar no coração do bairro Dom Aquino, em uma das avenidas mais movimentadas, aumenta a visibilidade e a atratividade do seu negócio.
Potencial de valorização: A região está em constante crescimento e se consolidando como um dos principais polos comerciais de Cuiabá, o que garante grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
Versatilidade de uso: Com o formato loja sobre loja , o imóvel pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, ampliando as possibilidades de operação.
Infraestrutura completa: Banheiros, boa distribuição de espaço e a possibilidade de personalização fazem deste salão um imóvel