Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 162 m² por R$ 10.000/Mês

Loja comercial de frente para a rua, possui 162,24m², 8 salas, recepção, cozinha, 3 banheiros e 3 vagas na garagem, no Office Life Ecoville.

DADOS DO IMÓVEL:
Edifício Office Life
Salas: 8
Banheiros: 3
Andar: Térreo e com mezanino
Face: Leste
Área útil: 162,24 m²
Área total: 312,64 m²
Vagas: 3 coberta
Endereço: Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 3901 – Ecoville, Curitiba/PR

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 14.566,12 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 12.000,00
ALUGUEL Líquido: R$ 10.000,00
BONIFICAÇÃO: R$ 2.000,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 12.000,00)
CONDOMÍNIO: R$ 2.523,00/mensal (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água.
IPTU: R$ 841,50/mensal
SEGURO INCÊNDIO: R$ 201,62 mensal, aproximadamente

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio
TAXA DE VISTORIA DE ENTRADA: na entrada: a verificar
TAXA DE VISTORIA DE SAÍDA: a verificar

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA de 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 1.000,00.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas.
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

REGIÃO:
Imóvel localizado no Ecoville, um bairro conhecido por sua influência nos setores de negócios, entretenimento e cultura. Rodeado por centros comerciais, opções gastronômicas e parques. Sua conformidade se destaca pela proximidade de farmácias, supermercados, centros médicos e universidades. Além disso, a localização é otimizada pela proximidade de terminais de transporte público, facilitando a maior acessibilidade das pessoas.

CONDOMÍNIO:
Loja localizada na galeria comercial do Office Life, com Infraestrutura completa para atendimento ao seu negócio, grande fluxo de pessoas e vigilância 24 horas.

AGENDE A SUA VISITA!

Responsável:
RE/MAX Excel – Simone Conrado
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