Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 550 m² por R$ 38.500/Mês

Esta loja excepcional, situada no renomado WO Experience, oferece 550m² de área total, ideal para acomodar diversas atividades comerciais. Hoje o espaço está preparado para ser uma casa de show já com o AVCB APROVADO pelo Corpo de Bombeiros. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Buritis, a loja possui banheiros masculinos e femininos, garantindo conforto aos clientes e colaboradores.

A localização é um dos grandes diferenciais: em frente ao Chalézinho, um dos pontos mais conhecidos da região, a apenas 100 metros da MRV e a 800 metros da UNI-BH. Este ponto estratégico garante visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair um grande fluxo de clientes, tanto locais quanto estudantes e profissionais da área.

Existe a possibilidade de locação com mais 150m², mudando os valores de locação.
Aluguel: R$49.000,00
Condomínio: R$1.750,00
IPTU: R$1.078,00

*Alugue sem fiador, sem seguro fiança.
*O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel.
*O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia.
*O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária.
*Para uso da Plataforma de Gestão Sem Garantia ( PGSG) ou seguro fiança locatícia, deverá ser feito cotação com nossos consultores de locação.
* Valor de metragem do imóvel é aproximado.