Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 91 m² por R$ 5.500/Mês

Imóvel comercial muito bem localizado no Fanny a poucos metros da linha verde e região atacadista. Situado na Rua Roberto Faria, a principal via de acesso ao Hauer, especial para instalação de seu comercio, servindo como Loja, depósito ou escritório. Na atual fase já de pintura, existe a possibilidade de construir pequeno depósito complementar com 6 metros de altura, segundo o interesse.
Tem potencial para locação BUILT TO SUIT, possui área construída de 90m², com área livre para estacionamento ou carga e descarga de mercadorias. Piso reforçado para tráfego e peso de mercadorias.

Condições para locação, somente da construção já existente no local e área livre externa:

Aluguel Bruto: R$ 6.600,00 ( cobrado no 1° aluguel )
Bonificação Especial: R$ 1.100,00 ( a partir do 2° aluguel )
Aluguel Liquido: R$ 5.500,00
TCI/FCI: R$ 275,00 mensal aproximado
IPTU: R$ mensal a confirmar
Seguro Incêndio: R$ 200,00 mensal aproximado
Vistoria Inicial: R$ 380,00 taxa única, a de saída é cobrada do proprietário.


GARANTIAS DE LOCAÇÃO: SEGURO FIANÇA, CREDPAGO OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO

***!!! LIGUE E AGENDE SUA VISITA !!!*** -