Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 183 m² por R$ 18.000/Mês

Oportunidade de Locação de Loja em São José-SC, às margens da BR-101.

Endereço: Rua Paulina Pedro Hermes, nº 2209 – Marginal da BR 101 - KM 205 - Bairro Floresta – CEP: 88.110-694 - São José-SC.

Detalhes da Loja (Bloco C):

Área total construída: 183,58 m²;
Composição: Loja 20

Área projetada, as lojas contam com espera para ar condicionado, etc..

Construção em Pré-Moldados;
Cobertura em Telhas Zipadas, Metálicas, Galvalume, com Lã de Rocha - Fundo Preto Ral 9011.

Infraestrutura:

Estacionamento: 130 Vagas descobertas, uso comum e rotativo.
Piso: Concreto Polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento.
Energia Elétrica: Trifásica, com medidor individual, espera para até 04 aparelhos de ar condicionado (carga máxima de 60.000 BTUs).
Vidros: Segurança oficial, refletivos (sobrelojas/mezaninos), temperados (portas).
Portas: Entre molduras de metal, com vidros temperados.
Hidrante: 01 instalado por loja, padrão C.B.
Caixa D’Água: Capacidade de 80.000 litros, em estrutura pré-moldada.
Cisterna: Capacidade de 5.000 litros (abastecimento da caixa d’água).
Lixeira: Estrutura para 30 coletores plásticos, localizada na lateral da frente.

Aspectos Adicionais:

Pintura: Externa na cor do empreendimento; interna já com duas demãos de branco.
Propaganda/Publicidade: Placa de 7.50 x 1.20cm para cada loja, na frente, sob autorização da administração.
Totem: Frontal Marginal BR 101, exclusivo para as lojas.
Acesso ao Floresta Mall: Controle inicial com cancela, futuro sistema de entrada/saída com ticket.
Segurança: Serviços de vigilância 24 horas e controle eletrônico.
Condomínio: Será formado para administração geral do empreendimento, incluindo receitas e despesas.
Pé Direito das Lojas: Varia entre 7m50cm e 3m80cm.
IPTU: Área proporcional ao espaço locado.

Observações Importantes:

As informações podem ser modificadas, acrescidas, sugeridas ou suprimidas.
O empreendimento ainda está em fase de finalização.

Seja parte deste empreendimento único às margens da BR-101 em São José-SC. Entre em contato para mais detalhes e oportunidades de locação.