Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 400 m² por R$ 45.000/Mês

🏢 Excelente Oportunidade: Loja 400m² Comercial na Esquina do Gonzaga, Santos 🏢

Referência do Imóvel: 25522

Se você busca um espaço comercial diferenciado, esta loja é perfeita para você! Confira os detalhes:

📍 Localização Privilegiada:
•Endereço: Av. Ana Costa - Gonzaga, Santos - SP (esquina com a Rua Cunha Moreira)
•Descrição: Loja de esquina toda reformada, pronta para o seu comércio.

🌟 Características Únicas:
•🏢 Área total: 400 m²
•🏪 70 metros de vitrine para destacar seu negócio.
•🌄 Vista superior com incríveis 270º.
•📏 Pé direito: 4 metros
•🪟 Fachada em vidro “jumbo”.
•🚗 Estacionamento: 8 vagas (2 delas fechadas, tamanho “G”)
•🍽️ Dispensas: 2 (reversíveis para copa)
•🛠️ Piso Portobello 90x90.
•🚻 Banheiros: 2 PCD no térreo e 1 duplo no pavimento superior.
•🚰 Louças e metais Deca.
•🔧 Laje técnica de fácil acesso.
•❄️ Infraestrutura para ar-condicionado.
•🏠 Telhado com laje.
•📜 Adequação comercial completa com “Habite-se” e AVCB.

💼 Condições de Locação:
•💰 Valor: R$ 45.000 (aluguel) + IPTU de R$ 1.130
•🏦 Garantia: Caução com garantia imobiliária (matrícula)

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço incrível para o seu negócio!

Lembramos que os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações a qualquer momento.

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