Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 400 m² por R$ 45.000/Mês

Aproveite a oportunidade de alugar uma ampla loja situada na famosa Avenida Ana Costa, no coração do Gonzaga, em Santos. Com 400 m² de área total, este espaço é ideal para o seu negócio, com 3 banheiros e 8 vagas de estacionamento disponíveis. A loja conta com vitrine, ideal para atrair clientes e potencializar suas vendas. Além disso, a localização privilegiada na região do Gonzaga oferece fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos.

A loja possui:
- 70 metros de vitrine
- Vista superior com 270º
- Pé direito de 4 metros
- Fachada em vidro "jumbo"
- 8 vagas de estacionamento, sendo 2 fechadas tamanho ³G´
- 2 Despensas, 1 em cada pavimento (reversível para copa)
- Piso Portobello 90x90
- 2 banheiros PCD no térreo
- 1 banheiro duplo no pavimento superior
- Louças e metais Deca
- Laje técnica de fácil acesso
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Telhado com laje
- Adequação comercial completa com "Habite-se" e AVCB

Garantias aceitas:
- Caução
- capitalização
- Seguro fiança tradicional

Valor da locação:
R$ 45.000,00
IPTU:
R$ 1.130,00

Localização:
Na mais importante avenida da cidade, polo comercial e econômico da região com grande fluxo de pessoas todos os dias, ideal para divulgação do seu negócio!

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