Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 170 m² por R$ 7.000/Mês

Salão Amplo para Locação na Granja Viana 170 m²

Este salão comercial, com 170 m² de área total, oferece o espaço ideal para diversos tipos de negócios. Distribuído entre 100 m² de térreo e 70 m² de mezanino, o imóvel proporciona versatilidade para atender tanto ao atendimento ao cliente quanto às necessidades administrativas ou de estoque. A fachada de 8 metros garante visibilidade e destaque para o seu empreendimento.

Características do Imóvel:

Área Total: 170 m², sendo 100 m² de térreo e 70 m² de mezanino, permitindo uma organização eficiente e flexível do espaço.
Fachada: 8 metros de largura, oferecendo excelente exposição para atrair a atenção do público.
Infraestrutura Completa: O salão conta com dois banheiros e espaço para copa, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores.
Estacionamento: Amplo estacionamento com vagas rotativas, facilitando o acesso ao local.
Localização Estratégica: Situado em uma das ruas mais importantes da Granja Viana, este salão está a menos de 1.200 metros da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo Km 23,8 - sentido interior). A localização oferece proximidade a uma ampla variedade de serviços, incluindo comércio local, Hospital São Camilo, escolas, colégios, supermercados, padarias, restaurantes, redes de fast food e postos de combustível, garantindo conveniência e facilidade para seu negócio.

Condições de Locação: Além do aluguel, o locatário será responsável pelas taxas de água, energia, rateio mensal (para limpeza externa, área comum e refletores externos), IPTU (mensal com reajuste anual), e seguro anual contra incêndio, garantindo a segurança e manutenção do imóvel.

Estabeleça seu negócio em um dos endereços mais prestigiados da Granja Viana! Agende uma visita e veja como este salão amplo pode ser o espaço ideal para o crescimento do seu empreendimento. -