Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 350.000

**Descrição do Imóvel Comercial à Venda em Guaratiba, Rio de Janeiro**

Aproveite a oportunidade de adquirir este excepcional ponto comercial em Guaratiba, na desejada Região Sudeste do Brasil. Localizado na movimentada Avenida Pilar do Sul, este espaço comercial está à venda por um ótimo preço e está em excelentes condições para uso imediato. Com 225 metros quadrados de área total, incluindo 150 metros quadrados de área construída, é perfeito para investidores em busca de expansão ou novos empreendimentos.

Esta loja conta com 2 banheiros e está adaptada para cadeirantes, garantindo acessibilidade a todos os clientes. A propriedade ainda possui garagem, vaga para motos e um bicicletário, além de estacionamento descoberto, proporcionando conveniência e segurança para seus visitantes. Construído em um edifício novo, o imóvel conta com infraestrutura moderna, incluindo registro de gás individual e conexão à internet.

O local é pet-friendly, reforçando seu ambiente acolhedor. Situado em uma área de intenso tráfego, está próximo a lojas, escolas, igrejas e transporte público, como estações ferroviárias, ampliando sua atratividade para diferentes tipos de negócios. Além disso, a localização privilegiada oferece vistas deslumbrantes para a montanha e suas redondezas.

Venha conhecer este excelente investimento e estabeleça seu negócio em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro!