Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 44 m² por R$ 1.600/Mês

OPORTUNIDADE IMPERDIVEL PARA O SEU NEGOCIO!

Se voce esta buscando o espaco ideal para transformar seu sonho em realidade, esta loja e a escolha perfeita! Localizada em um ponto estrategico, a poucos metros da Avenida principal do bairro Guaruja e com facil acesso ao centro de Betim, ela oferece tudo o que voce precisa para iniciar ou expandir seu negocio com sucesso.

Com 44m2 de area total (4m de frente x 11m de fundo), a loja ja conta com uma fachada moderna e elegante, equipada com porta de vidro temperado, proporcionando otima visibilidade para atrair clientes. O espaco tambem dispoe de uma divisoria ja instalada, banheiro privativo e uma rua ampla, ideal para estacionamento dos seus clientes, garantindo comodidade e acessibilidade.

Imagine seu negocio prosperando em um ambiente estrategico, cercado de movimento e oportunidades. Nao perca essa chance!

? Detalhes do aluguel:
? Valor do aluguel liquido: R$1.600,00/mes
? IPTU (base 2024): R$253,00/anual
? CEMIG e Copasa: consumo individual
? Seguro incendio: taxa anual ? a cotar
? Garantia locaticia: a combinar

Agende uma visita e venha conferir de perto essa oportunidade unica!

Observacao: Os valores podem sofrer alteracao a qualquer momento.