Ponto Comercial e 3 banheiros à Venda, 254 m² por R$ 1.050.000

PRÉDIO COMERCIAL - BAIRRO INDEPENDÊNCIA

Oportunidade comercial para montar seu negócio ou investimento.....

Empreendimento é composto por 3 pavimentos, assim distribuídos:

1o. PAVIMENTO (TÉRREO): constituído por 2 lojas comerciais, sendo cada uma com 47,50 m2 de área privativa, com banheiro e cozinha, totalizando 108,62 m2, incluindo as áreas comuns;

2o. PAVIMENTO: acesso independente, com 61,32 m2 de área privativa, com recepção, sala interna, circulação, copa, banheiro e depósito, totalizando 70,09 m2, incluindo as áreas comuns;

3o. PAVIMENTO: aceso pelo 2o. pavimento e constituído por 2 salas, sendo cada uma com 31,04 m2 de área privative, com banheiro, totalizando 76,40 m2, incluindo as áreas comuns;

É bem projetado e edificado, com aplicação de materiais de bom acabamento, piso em granito e bom espaço interno.

Imóvel situado em região nobre da cidade, Bairro Independência, tendo nas proximidades vários empreendimentos comerciais já instalados, como Academia Corpo e Mente, Wizard Curso Inglês, Escola CELP, Faculdade Multivix, igrejas, padarias, entre outros.

Sua proximidade com o Fórum e a Justiça Federal, torna-se bastante atrativa para a área jurídica.
Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, seguros, bem como para á área médica, como consultórios e clínicas.

Bem localizado, na Rua Dr. Novaes de Melo, o prédio permite boa visibilidade comercial, por ser de esquina, além de fácil acesso ao Centro da cidade.
Servido de toda infraestrutura, com rua asfaltada e por linhas de ônibus próximas.

Imóvel também direcionado para investidores do mercado imobiliário, visando renda com a locação.

Prédio todo regularizado, com matrículas individualizadas registradas, das lojas e das salas.

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AG IMÓVEIS
Alessandro Góis Marão
Corretor de Imóveis

www.agcorretor.com.br

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