Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 700 m² por R$ 12.000/Mês

### Oportunidade Única: Imóvel Comercial Perfeito para Seu Negócio!

Apresentamos um imóvel comercial excepcional, ideal para empreendedores visionários que buscam um espaço versátil e bem localizado para alavancar seus negócios. Este imóvel oferece uma estrutura completa e moderna, pronta para atender às mais diversas necessidades comerciais.

#### Características do Imóvel:

- **Dois Salões Amplos**: Um salão interno e um externo, perfeitos para eventos, recepções ou áreas de atendimento ao cliente.
- **Espaço para Parque Infantil**: Área dedicada para a montagem de um parquinho infantil, ideal para atrair famílias e proporcionar um ambiente acolhedor.
- **Dois Espaços Amplos na Frente do Salão Externo**: Versatilidade para utilização conforme a necessidade do seu negócio, seja para estacionamento adicional, área de convivência ou eventos ao ar livre.
- **Cozinha Industrial Completa**: Equipamentos de alta qualidade, incluindo forno de pizza, churrasqueira e instalação para central de gás, prontos para atender a qualquer demanda gastronômica.
- **Espaços Funcionais**: Inclui almoxarifado, escritório, caixa, banheiro e alojamento para funcionários, garantindo praticidade e organização.
- **Banheiros para Clientes**: Banheiros masculino e feminino, proporcionando conforto e conveniência para seus clientes.
- **Estacionamento Privativo**: Vagas para até 9 carros, além de uma rua com espaço para estacionamento adicional.
- **Infraestrutura de Água**: Duas caixas d'água de 2000 litros cada, assegurando abastecimento contínuo.

#### Localização Privilegiada:

Situado em um bairro de grande circulação de pessoas, este imóvel está estrategicamente localizado em uma rua com excelente potencial para negócios. A área é conhecida por seu movimento constante, oferecendo visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.

#### Potencial de Negócio:

Este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como restaurantes, buffets, casas de eventos, academias, entre outros. A estrutura versátil e a localização privilegiada garantem um ambiente propício para o sucesso do seu empreendimento.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel que oferece tudo o que você precisa para fazer seu negócio prosperar. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este espaço incrível tem a oferecer!