Ponto Comercial à Venda, 517 m² por R$ 1.300.000

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um edifício comercial versátil e lucrativo. Localizado em uma área de grande circulação, este imóvel oferece diversas fontes de rendimento e está apto para financiamento. Ideal para investidores que buscam uma propriedade com retorno garantido e potencial de valorização. Detalhes do Imóvel: - Número de Kitnets: 5 (sendo 3 ocupadas e 2 vagas) - Número de Lojas Comerciais: 2 - Área da Mecânica Composição de Renda Mensal: - Loja Comercial (Frente): R$ 1.000 - Mecânica: R$ 1.000 - Kitnet 1: R$ 1.200 - Kitnet 2: R$ 1.000 - Kitnet 3: R$ 800 - Rendimento Mensal Total: R$ 5.000 Este edifício comercial combina residências e espaços comerciais, oferecendo múltiplas fontes de renda. O prédio é composto por 5 kitnets, sendo 3 já alugadas e gerando uma renda mensal estável. As 2 lojas comerciais na frente do edifício atraem grande fluxo de clientes, proporcionando renda garantida. Além disso, a área destinada à mecânica também está alugada, contribuindo significativamente para o rendimento mensal total de R$ 5.000. O imóvel é averbado e apto para financiamento, oferecendo facilidade e segurança na aquisição. Com sua localização estratégica, o potencial de valorização e a versatilidade do espaço tornam esta uma excelente opção de investimento. Benefícios Adicionais: - Diversificação de Renda: Combinação de residências e comércios. - Potencial de Valorização: Localização em área de grande circulação. - Segurança no Investimento: Imóvel averbado e apto para financiamento. Não perca essa chance de conhecer esse ponto comercial! Marque uma visita e veja como é possível viver com conforto e estilo. Entre em contato! Plantão Fone: ou WhatsApp: Estação Imóveis, a estação dos seus sonhos!